Дешевшає житло у Кракові та Вроцлаві, дорожчає у Варшаві і Ґданську

Курси валют за Національним банком Польщі:

1 USD – 4,06 PLN

1 EUR – 4,41 PLN

1 UAH – 0,16 PLN

Вночі з 29 на 30 січня польські парламентарії схвалили бюджет на 2016 рік. Економісти зазначають – головний фінансовий документ країни був зроблений під виборчі обіцянки партії Право і справедливість. Представник партії, міністр фінансів Павел Шаламаха зазначив, що це найбільш прородинний бюджет в історії Польщі, однак план також є безпечним для державних фінансів. 83 мільярди євро цього року будуть призначені у Польщі на бюджетні витрати. Водночас, 71 мільярд країна очікує отримати до доходної частини бюджету. Додатковим джерелом наповнення бюджету мають стати новий банківський податок та податок від торговельних мереж. Понад 3 мільярди євро у бюджеті зарезервовано на реалізацію програми доплат на дітей «Родина 500 плюс». Щоправда, на деяких проектах Сейм вирішив заощадити – так, бюджет омбудсмена був скорочений на 2 мільйони євро.

«Нафта може коштувати менше 20 доларів за барель», - передбачає головний економіст польського енергогіганта, компанії «Orlen» Адам Чижевський. Його фірма цього року готується до великих прибутків від нафтопереробних заводів завдяки дешевій сировині. Поляки ж зможуть дещо зекономити на бензині, хоча економія і не буде такою спектакулярною – мінус 0,5% у біржовій ціні палива, мінус 2,5% у ціні на заправці. У ЄС занадто високі податки на паливо, аби бензин дешевшав у такому ж темпі, як нафта, – говорить Чижевський.

Нафта дешевшає, нерухомість дорожчає. Принаймні, така тенденція зберігається у Варшаві. Протягом року ціна квадратного метра житла у польській столиці за умови купування квартири площею до 35 квадратів зросла з 1776 євро до 1850 євро. Подібна тенденція у Ґданську – подорожчання з 1205 до 1273 євро за квадратний метр. Натомість дешевшає житло у Кракові та Вроцлаві, у цих містах вартість квадратного метра впала до 1470 та 1306 євро відповідно. Майже без змін ціни на нерухомість у Лодзі та Ольштині.

Набагато швидше, ніж нерухомість, у Польщі дорожчає земля: понад 9 тисяч євро минулого року коштував гектар ріллі. А ще у 2009-му ціна гектара не перевищувала 4 тисячі євро. Експерти пов’язують активність на ринку з можливим введенням законодавчих обмежень на купівлю та продаж рільних теренів. Якщо у Польщі купувати землю при таких цінах, як сьогодні, то рентабельність добре організованого господарства у масштабі року може скласти 5-6%.

О.Б.